公积金按月提取 年底杭州或实现

   北京公积金管理中心牛年开春出台利好措施：持有公积金联名卡的北京市民，将可按月提取公积金。除提取次数限制放宽外，个人租房提取公积金，将不再需要个人收入证明，凭租房合同和发票即可。公积金每月提取，可减少贷款购房者每月的还贷压力，此举可谓楼市一大福音。
    杭州的开发商们对此高度关注。据杭州住房公积金管理中心一位工作人员介绍，公积金按月提取，对中心与银行的计算机联网、安全等技术要求比较高，中心在去年对公积金业务系统进行了全面升级，使得“委托转账提取”的实施具备了技术条件。目前，中心已经在加紧这项工作的开发测试，有望在今年年底前推出协议转账提取业务。
    业内人士认为，“委托转账提取”的业务，是近年来出现的一种新的住房公积金提取方式，相比传统的现金(存单)提取，这种方式手续更为简便，也更为安全和高效；提取人只要以协议形式委托公积金管理中心，之后系统就可以自动把每月可提取的公积金转到事先指定的账号上，适合个人贷款期间的还贷提取。
    “住房公积金按月提取有利于刺激杭州楼市的刚性需求，对缓解楼盘销售难的困境大有帮助。”浙江登峰交通集团执行总裁田路华说，在杭州房价还相对较高的情况下，购房者即使有心买房，也一时付不出太多的房款。虽然政府出台了一系列房贷的优惠政策，鼓励人们买房，但购房者每月的还贷压力很大。
    他认为，对于需要每月支付一大笔房贷的“房奴”们来说，适当的放开公积金政策已经成为购房者的共同心声。如果杭州“委托转账提取”的公积金业务能够实现，不仅有助于缓解购房者每月的还贷压力，更能刺激更多的人敢于买房。这对激发楼市刚性需求的释放，增强市场信心大有好处。
    我爱我家市场研究中心周包军表示，公积金按月提取，意味着将大大降低购房者每月归还按揭的筹款难度，也在一定程度上显示出政府救市的态度和信心，对于当下低迷的房地产市场来说，不啻为一针强心剂。

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