南欧国家以“黄金签证”吸引中国买房者

北京时间8月23日凌晨消息，媒体周四分析文章指出，资金拮据的多个南欧国家正在试图吸引来自中国富裕的购房者到这些国家置业，希望以提供永久居留权等手段推销更多高档房产，以提振萎靡的房地产市场。

塞浦路斯、希腊和葡萄牙三国宣布将为外国的住宅物业买家提供居留权，而西班牙也即将实施类似的措施。地产经纪们表示，在南部欧洲国家以极低的价格购置住宅，同时还能获得所谓的“黄金签证”，对很多中国投资者来说是很有吸引力的。

葡萄牙卡斯凯什房地产经纪机构Irglux的创始合伙人努诺-杜兰（Nuno Durao）指出，“物业是对中国有钱人真正有吸引力的东西。只需要不到50万欧元，高净值中国投资者就可以获得很好的物业投资回报，同时还能享受大量的欧盟福利。”

南部欧洲国家也是富裕的中国物业买家最新的目标，随着财富的膨胀，加上中国政府将已经执行三年，试图冷却房地产市场的行动升级，这些投资者从2010年开始就在从温哥华到伦敦的各个市场进行试探。

中国最大的房地产行业网站搜房网表示，塞浦路斯，葡萄牙以及希腊已经成为富裕的亚洲买家热点选择。搜房也是组织中国买家前往欧洲寻找便宜的物业以及在欧盟定居机会的一个主要机构。

希腊向购买价值在25万欧元（33.5万美元）以上物业的买家提供所谓快速签证优待，塞浦路斯的这一标准是30万欧元，葡萄牙的类似项目给出的最低价格是50万欧元。

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