2011年10月浙江酒店业经营月报

10月份，旅游市场繁荣，十一黄金周又有力地带动了各项消费，浙江省酒店业的各项经营指较9月均有明显提高。与去年同期相比，浙江星级酒店的平均房价有小幅增长，平均出租率则是自6月份以来均在下滑。浙江省的旅游市场虽保持平稳，但新增酒店所带来的竞争却越演越烈，这也是导致出租率下滑的主要原因之一，如何在稳定房价的同时又有效地提高星级酒店出租率，这成了当下酒店经营者们思考的一大问题。

一、平均房价稳中出现增长

2011年10月，浙江省星级酒店的平均房价为345.30元，比去年同期增长了6.2%，与上月相比增长15.82%。本月，五星级酒店的平均房价为642.83元，比去年同期增长了1.1%，与上月相比增长了13.22%; 四星级酒店的平均房价为384.78元，比去年同期下降了4.2%，与上月相比增长了12.09%;三星级酒店的平均房价为249.11元，比去年同期增长4.7%，与上月相比增长了13.69%。

十一黄金假期带动了全国各城市星级酒店各项指标的增长，这在浙江省的星级酒店中就有明显的表现。迈点旅游研究院分析：自今年5月份以来，连续5个月星级酒店平均房价均维持稳定，10月浙江星级酒店的平均房价终于迎来了一个明显增长，与去年同期相比，星级酒店房价也有所增长。 “十一”国庆黄金周后至年底前的这段时间，旅游行业将会进入“短期休眠”状态，而酒店业也将转战年关各类宴会等的筹备预订。

二、星级酒店出租率增长回归至高位

2011年10月，浙江省星级酒店的平均出租率为65.7%，比去年同期下降了2.4%，与上月相比增长了10.98%。本月，五星级酒店的平均出租率为65.7%，比去年同期下降了0.9%，与上月相比增长了14.46%;四星级酒店的平均出租率为67.1%，比去年同期下降了4.7%，与上月相比增长了10.18%;三星级酒店的平均出租率为66.4%，比去年同期下降了1.6%，与上月相比增长了10.48%。

10月浙江省接待入境旅游者80.4万人次，同比增长11.55%，浙江旅游市场的繁荣积极拉动消费市场潜力，也带动了酒店业的入住率。当月，浙江省星级酒店的出租率较9月都有所增长，但仍低于去年同期水平。十一黄金周后处于淡季，不过仍有不少游客选择在这阶段错峰出游，航空公司、星级酒店也纷纷向大型旅行社低价揽客，大量节后出发的团队纷纷入住四星或者五星酒店。

三、高星级客房收入大幅上升

迈点旅游研究院数据显示，2011年10月，浙江省五星级酒店的平均客房收入为422.3元，与上月相比增长了29.6%;四星级酒店的平均客房收入为258.2元，与上月相比增长了23.5%。三星级酒店的平均客房收入为165.4元，与上月相比增长了25.6%。10月高星级酒店平均房价和出租率均增长有度，因此客房收入也摆脱了连续两月下滑的趋势，在当月出现较大幅度的增长，增长幅度近30%。

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