岛主要砸5亿，开发高端度假旅游

无人岛使用权”第一拍昨日落槌，一名为“宁波高宝”的神秘公司以2000万获得象山大羊屿岛50年的使用权，成为继宁波余姚人黄益民之后，国内第二个拥有牌照的岛主。

与之前的旦门山岛的补办手续不同，大羊屿岛是全国第一个公开拍卖的岛屿。而随着拍卖成功而来的是5亿元的投资，和以游艇业为主的高端度假岛屿项目开发。

半路杀出程咬金

宁波高宝2千万拿下大羊屿岛

在国家首批176个可开发无人岛中，浙江占了31个，其中宁波有3个，而象山就拥有了两个。昨天公开拍卖的大羊屿岛就是其中之一。

拍卖之初，“战场”是属于象山影视城开发有限公司和象山县旅游集团的，随着双方轮番竞价，价格从1500万直升到1950万时，此前只参与过两回竞价的宁波高宝从容地举起代表2000万的牌子，一举拿下该岛。随后，象山海洋与渔业局公布了该次竞拍的保留价为1850万元，此次拍卖采取的是有保留价增价形式，拍卖价格高于保留价，此次拍卖结果有效。

别看大羊屿岛的面积只有0.258平方公里，且80%的岛屿面积有植被覆盖，但它就在全国唯一低碳生态新城大目湾的外侧，距大陆最近处300多米。在象山县副县长孙小雄看来，大羊屿岛是“背靠大树好乘凉”。宁波高宝总经理杨伟华则表示，他们打算在这15平方公里的区域内，建起一个集海洋景观、海水运动、养生康疗、休闲度假、时尚居住于一体的滨海休闲新城。

据孙小雄介绍，拍卖海岛所得的2000万，根据海岛使用金规定，将分为国家、浙江省、象山县三部分所有，其中象山县得到其中的50%。“这笔钱，将用于基础设施的建设和未来海岛开发的监管。”由于没有成型的法律，目前只能够参照土地出让后的监管方式进行。

将开发高端旅游

须遵从四个一十年树不能动

竞得大羊屿岛的宁波高宝打算如何开发此岛？

据杨伟华介绍，他们打算投资5亿元，开发以游艇业为主的高端旅游项目，且已为这个项目组建了专业团队。“国内游艇刚刚兴起，而在国外，游艇则和汽车一样走进寻常百姓家，我们对游艇业的未来十分有信心。”杨伟华说，这5亿元如何分配，开发时如何对海岛的生态环境进行保护，还有待方案细化。

无论方案如何细化，但大羊屿岛开发的定位不会改变。象山县委书记李关定表示，“开发必须遵循‘四个一’原则，即‘由1家业主单开发’、‘开发成1个业态’、‘有统一风格’、‘岛上十年以上的树木1棵也不能动’。

据悉，作为国内首个公开拍卖的无人岛，大羊屿岛对开发进行了较严格的限制，比如严格限制严重改变自然地形、地貌，基础设施建设所需原材料原则上从大陆上购取。且因为周边海域是滨海旅游区和渔业资源区，要求落实生活废水、固体废弃物等污染物处置措施。

此外，由于岛上栖息的鸟类随季节变化，以海鸥、白鹭为主，专家判断大羊屿岛可能是候岛迁徙中转地之一。因此，开发利用中要保留足够的原始植被作为鸟类栖息保护区，设立保护警示标志，禁止采集鸟蛋、打猎等。

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宁波高宝是谁？

由“全国岛屿第一拍”而诞生的这位海岛岛主如今身份却仍隐在迷雾中。据记者了解，宁波高宝是一家刚注册不久的民营企业，地点在上海卢湾区，资料显示该公司“是一家专业从事游艇俱乐度假酒店以及旅游地产项目投资开发的企业。”杨伟华在接受采访时表示，公司主营旅游开发、写字楼租赁和百货业，并没有从事过任何关于海岛开发的项目。除此之外，杨伟华还坦言公司注册资金5000万，而这一数目刚刚达到象山县关于大羊屿岛使用权拍卖的标准。但对于更多细节他则表示不方便透露。
 

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